Financial Incentives – Joliet City Center Partnership

Downtown Financial Incentives

Click below to download the program guidelines in English or Spanish:

Program Introduction

The Joliet City Center Partnership seeks to promote a healthy and expanding business climate in the Downtown Core Area. Utilizing revenues from an economic development special service area (SSA), an incentive grant program has been developed to stimulate private investment and to provide a tool for sustaining redevelopment within the Downtown Core. The goals of the grant programs are to:

Encourage business/property owners to expand, rehab, renovate, beautify or upgrade buildings, interior space and exterior space
Bridge financing gap in order for private investors to achieve market reasonable rates of return
Facilitate the occupancy of vacant space
Attract and retain business activity
Increase residential density within the Downtown Core
Foster implementation of the priorities of the Joliet Downtown Plan and the Downtown Special Service Area

Presentación del programa

La Joliet City Center Partnership (Coparticipación por el Centro de la Ciudad de Joliet) procura fomentar un clima empresarial saludable y de expansión en el área céntrica de la ciudad. A partir de las rentas obtenidas a través de un área de servicios especiales (SSA, por sus siglas en inglés) para el desarrollo económico, se ha elaborado un programa de incentivos mediante subvenciones con el fin de estimular la inversión privada y ofrecer una herramienta para sostener la reurbanización en el corazón de la ciudad. Los objetivos del programa de subvenciones son:

Animar a los dueños de comercios y propiedades a expandir, recuperar, renovar, decorar o modernizar edificios, espacios interiores y espacios exteriores.
Reducir la brecha de financiamiento con el fin de que los inversores privados alcancen tasas de rentabilidad razonables para el mercado.
Facilitar la ocupación de espacios vacantes.
Atraer y retener la actividad comercial.
Incrementar la densidad residencial del centro de la ciudad.
Fomentar la implementación de las prioridades del Plan para el centro de la ciudad de Joliet y el área de servicios especiales del centro de la ciudad.

City Center Special Service Area Business Impact Assistance Program

The Business Impact Assistance Program is intended to provide financial relief for City Center businesses that experience hardships as a result of public improvement projects. This grant provides funding directly to first floor retailers or restaurants who have experienced hardship and an impairment to pedestrian access due to public construction projects that result in lack of access to the building and/or extended utility shutoffs. Any lack of access to the building or extended utility shut-offs occasioned by private construction or improvements, natural disaster, unpaid rent or utility bills, landlord-directed actions are not covered by this program. Applicants must lease space within the Special Service Area and construction affecting applicants’ businesses must be present immediately in front of or adjacent to building. The use of funds is limited to lease obligation and property tax payments.

Programa de Asistencia por Impacto Comercial del Area de Servicio Especial del Centro de la Ciudad

El Programa de Asistencia por Impacto Comercial está diseñado para proporcionar alivio financiero a los negocios del Centro de la Ciudad que enfrenten dificultades como resultado de proyectos de mejora pública. Este programa otorga fondos directamente a minoristas o restaurantes ubicados en la planta baja que hayan experimentado dificultades y una afectación al acceso peatonal debido a proyectos de construcción pública que resulten en falta de acceso al edificio y/o interrupciones prolongadas de servicios públicos. No se cubrirán las interrupciones de acceso o servicios ocasionadas por construcciones o mejoras privadas, desastres naturales, rentas o facturas de servicios públicos no pagadas, o acciones dirigidas por propietarios. Los solicitantes deben arrendar un espacio dentro del Área de Servicio Especial, y la construcción que afecte a sus negocios debe estar inmediatamente frente a o adyacente al edificio. El uso de los fondos está limitado al pago de arrendamiento y obligaciones de impuestos a la propiedad.